Comparatif des garanties loyers impayés
Cautioneo
Garant payant pour le locataire, et assurance loyers impayés pour le bailleur : les deux formules chez le même acteur.
- Type
- Garant payant (payé par le locataire)
- Qui paie
- Le locataire pour la « Garantie Locataire » ; le bailleur pour l'assurance loyers impayés.
- Coût indicatif
- Garantie Locataire : 4,1 % du loyer charges comprises + 12 € par an de frais (3,75 % pour les étudiants et les agents de la fonction publique). Assurance bailleur : 2,75 % du loyer charges comprises, tarif unique.
- Couverture
- Assurance bailleur : loyers impayés jusqu'à 96 000 €, dégradations jusqu'à 10 000 €, protection juridique jusqu'à 16 000 €. Garant locataire : loyers et charges impayés, selon le certificat.
- Conditions
- Dossier du locataire certifié en ligne sous 48 h (vérification anti-fraude). Pour l'assurance bailleur : souscription jusqu'à 20 jours après l'entrée du locataire ; pour un locataire déjà en place, délai de carence de 3 mois.
- Démarche
- Le locataire présente son certificat Cautioneo ; ou le bailleur souscrit l'assurance en ligne avec le dossier du locataire. Déclaration des impayés en ligne.
- Pour qui
- Un bailleur qui hésite entre faire payer le locataire et s'assurer lui-même.
Les points forts
- Une solution pour chaque côté : garant payé par le locataire, ou assurance payée par le bailleur.
- Tarif réduit pour les étudiants et les fonctionnaires.
Les limites
- Frais annuels fixes en plus du pourcentage pour le locataire.
- Carence de 3 mois si le locataire est déjà en place au moment de la souscription.
Voir le site de Cautioneo (tarif du jour)
Fiche indépendante. Prix et plafonds relus le 10 octobre 2026 sur le site de l'acteur ; les autres informations ont été relevées le 14 septembre 2026. Les offres changent : vérifiez sur le site de l'acteur avant de signer. Bail Tranquille n'est pas lié à Cautioneo, ne perçoit aucune commission et n'est pas intermédiaire d'assurance. Cautioneo est une marque de son propriétaire.